Taaleri Asuntorahasto VIII on 2021 perustettu suljettu asuntorahasto. Rahasto rakennuttaa pääkaupunkiseudulle, Tampereelle sekä Turkuun laadukkaita ja energiatehokkaita vuokra-asuntokohteita.
Rahasto tarjoaa sijoittajalle rakennuttamisesta syntyvää arvonnousupotentiaalia ja asuntoportfolion valmistuttua tasaista vuokrakassavirtatuottoa.
Rahasto kiinnittää erityistä huomiota sijoituskohteidensa energiatehokkuuteen ja muihin kattaviin kestävyyskriteereihin. Rahasto raportoi EU:n kestävän rahoituksen ohjelman mukaisesti mm. sijoitusten pääasiallisista haitallisista vaikutuksista sekä rahaston edistämistä kestävyysominaisuuksista osana vuosiraporttiaan.
Tämä tuote on luokiteltu EU:n SFDR (2019/2088) asetuksen mukaisesti artikla 8 -rahastoksi, joka edistää valittuja kestävyysominaisuuksia. Ei merkittävää haittaa -periaatetta sovelletaan ainoastaan niihin rahoitustuotteeseen sisältyviin sijoituksiin, joissa otetaan huomioon ympäristön kannalta kestäviä taloudellisia toimintoja koskevat EU:n kriteerit. Muiden tähän rahoitustuotteeseen sisältyvien sijoitusten osuuden osalta ei oteta huomioon ympäristön kannalta kestäviä taloudellisia toimintoja koskevia EU:n kriteerejä.